ルーブル溝の口伍番館

  • 神奈川県川崎市高津区溝口三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,730万円
107.6万円/㎡
相場
2,742万円
108.1万円/㎡
2,388
2,624
2,860
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜2,860万円
103.4万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ルーブル溝の口伍番館
2,730万円（107.6万円/㎡）/ 1階 / 25.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,730万円107.6万円1階 25.37㎡ 1K南西
2025/05/292,940万円115.9万円4階 25.37㎡ 1K南西
2025/05/292,760万円108.2万円3階 25.5㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ルーブル溝の口伍番館
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 2,730万円107.6万円25.37㎡1K1階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2024/05/15ルーブル高津
川崎市高津区二子四丁目
高津駅2分 2,280万円103.6万円22㎡1K6階 / 11階建 北東2017年50戸RC
2023/05/17ライフゾーン玉川2
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅8分 1,990万円82.6万円24.1㎡1K5階 / 10階建 南2017年28戸RC
2025/05/23レグゼ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
梶が谷駅8分 2,130万円99.9万円21.33㎡1K2階 / 6階建 -2015年54戸RC
2023/07/18バースシティ武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 1,850万円86.2万円21.46㎡1K5階 / 5階建 東2016年24戸RC
2024/08/19ディアレイシャス武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅5分 2,600万円101.9万円25.52㎡1K3階 / 5階建 南2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市高津区
101.5万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ルーブル溝の口伍番館
所在地神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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